Chính sách bán hàng Chung cư Iris Garden

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNHchung cư iris garden

1. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG

  • Thời gian áp dụng : Dự kiến từ quý III/20171.2.
  • Đối tượng áp dụng : Khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu và ký thỏa thuận đặt cọc mua mới căn nhà ở dự án Iris Garden trong thời gian áp dụng quy định tại Mục 1.1 trên và ký HĐMB đúng hạn.

2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 STT  Đợt Tiến độ thanh toán  Tiến độ thi công  Thời gian dự kiến
1 Đợt 1 20% Ký HĐMB
2 Đợt 2 10% Xong sàn tầng 5
3 Đợt 3 10% Xong sàn tầng 12
4 Đợt 4 10% Xong sàn tầng 19
5 Đợt 5 10% Xong sàn tầng 26
6 Đợt 6 10% Cất nóc
7 Đợt 7 25% + 2% Kinh phí bảo trì Bàn giao căn hộ
8 Đợt 8 5% Bàn giao QSDĐ

* Số đợt thanh toán căn cứ tại thời điểm khách hàng ký HĐMB căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình. Thời điểm bàn giao được nêu trong chính sách này là thời điểm dự kiến, thực tế sẽ căn cứ theo tiến độ xây dựng và hợp đồng mua bán.

3. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DỰ KIẾN DÀNH CHO 100 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

+ Khách hàng sẽ được mua giá gốc từ chủ đầu tư, không chênh không vênh, không tính thêm bất kỳ khoản phí nào

+ Khách hàng sẽ được chọn căn tầng đẹp, hướng đẹp và vị trí đẹp

+ Khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu từ 1 – 6.5%

+ Khách hàng sẽ được tham dự bốc thăm với nhiều giải thưởng giá trị lên tới hàng trăm triệu VND

Tham khảo thêm:  05 lý do nên chọ iris garden thay vì florence

4. CHÍNH SÁCH VAY VỐN ƯU ĐÃI (DỰ KIẾN SAU ĐỢT ƯU ĐÃI 100 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ Iris Garden Mỹ Đình trong thời gian chính sách được hưởng hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% Giá trị hợp đồng với lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà và được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

Điều kiện thực hiện:

* Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay chương trình này là Ngân hàng thương mại cổ phẩn Ngoại thương Việt Nam Vietcombank.

* Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khế ước giải ngân bù đắp.

* Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.

5. KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM

Áp dụng cho khách hàng đặt cọc trong thời gian hiệu lực của chính sách, khách hàng thanh toán sớm sẽ được hưởng ưu đãi chiết khấu như sau:

Thanh toán tại thời điểm ký Hợp đồng Tỷ lệ thanh toán sớm Chiết khấu trên giá bán
50% 30% 1.0%
70% 50% 2.9%
95% 75% 6.5%

* Khoản chiết khấu được trừ vào giá trị Hợp đồng chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.

6. QUÀ TẶNG VÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

• Khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian chính sách được tặng gói Bảo hiểm sức khỏe/ Bảo hiểm nhân thọ trị giá 30 triệu đồng.

• Trường hợp khách hàng không nhận gói bảo hiểm, sẽ được chiết khấu 27 triệu vào giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT, chưa phí bảo trì.

Tham khảo thêm:  05 lý do nên chọ iris garden thay vì florence

7. QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI CĂN HỘ CHẬM THANH TOÁN

• Khách hàng có nghĩa vụ hoàn thành đủ 100% số tiền đợt 1 và ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Iris Garden theo quy định trong thời hạn 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc. Trong trường hợp không có đơn xin gia hạn được phê duyệt, nếu quá số ngày quy định trên, Chủ đầu tư có quyền thu hồi căn hộ và khách hàng mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc.

• Trường hợp khách hàng có đơn xin gia hạn thanh toán và ký Hợp đồng mua bán, Khách hàng phải thanh toán theo đúng ngày đã được phê duyệt và bị phạt chậm thanh toán với lãi suất 0.05%/ngày.

Công thức tính lãi suất như sau: 0.05%/ngày x (Ngày thực tế nộp đủ – Ngày phải nộp theo quy định – 1 ngày) x số tiền chậm thanh toán.

• Thời gian chậm thanh toán tối đa không quá 14 ngày kể từ thời điểm đặt cọc.

Trên đây là những chính sách bán hàng dự án Iris Garden Trần Hữu Dực để quý khách tham khảo qua. Thông tin chi tiết về chính sách chính thức sẽ được chúng tôi cập nhật một cách mới nhất.